Simulateur d'IMT (taxe d'achat immobilier)
Découvrez le montant de l'IMT et du droit de timbre à l'achat d'un logement. Calcul selon les barèmes 2026 du Portugal continental.
Qu'est-ce que l'IMT ?
L'IMT (taxe municipale sur les mutations immobilières à titre onéreux) se paie une seule fois, à l'achat du bien, avant l'acte. Le montant dépend du prix, de la finalité (résidence principale, secondaire ou autre) et de la localisation.
À cet impôt s'ajoute le droit de timbre de 0,8 % sur la valeur de la transaction. Il existe aussi des avantages comme l'IMT Jovem, pour les acheteurs de 35 ans au plus achetant leur première résidence principale et permanente.
Utilisez le simulateur ci-contre pour une estimation. Ensuite, parlez à un conseiller pour vous accompagner tout au long de l'achat.
L'IMT s'applique au plus élevé entre le prix et la valeur fiscale du bien (VPT).
Estimation indicative, basée sur les barèmes 2026 du Portugal continental ; elle ne remplace pas la confirmation auprès du fisc ou du notaire. Elle n'inclut pas les frais d'enregistrement et d'acte, l'éventuel droit de timbre du crédit, ni d'autres exonérations spécifiques. Pour une simulation précise de votre cas, contactez-nous.